房地产开发是个资金密集型的行业，如果开发商没有足够资金的话，他们就不能完成上边所说的诸如囤地、囤房、虚假销售等等营销手段，因为这样做风险很大，容易资金链断裂。但是，聪明的开发商自然会找到合适的方法以化解资金短缺的难题。除了商品房预售制度、假按揭等办法外，开发商还往往通过“合作建房”、工程发包等手段来转嫁成本，以解决资金不足的难题。

所谓合作建房，就是一个房地产公司拿下地块以后，再请另一家公司与自己联合开发，或者干脆转给另一家房地产公司进行开发，这样两家的资金压力都会降低。所谓工程发包，就是房地产公司拿到地进行项目开发以后，通过招标的形式由另一家建筑公司进行建设，而房地产公司并不将所有的建设费用打到建筑公司的账号，往往要求建筑公司垫一部分资，这样他们的资金压力也就减轻了。正是有了这样的成本转嫁手段，才使得开发商有实力与购房者打持久战，从而获取更多的利润。

广告效应是指一般开发商都会在开盘前期进行大规模的广告宣传以吸引购买者，购买人数越多对开发商就越有利，所以他们往往肯花大价钱进行声势浩大的宣传，以扩大楼盘的影响力。当然，这一部分的花费最终也是由购房者来买单的。目前房地产市场下，开发商给楼盘定价几乎没有直接采用成本定价法来定价的，基本上都是市场定价法，基本原则就是高定价，然后再进行产品升级或区域升级，从而为客户提供台阶式的升值空间，也使自己赚更多的利润。